Column
コラム
住宅ローン返済中に万が一の事が起きたらどうする！？ vol.53
2021.01.10(日)
徳島で新築住宅をご検討中の皆様、
こんにちは！
徳島で注文住宅を手がけている
ラッフルズホームの橋本です！
お家づくりをご検討される方向けに、
役立つ情報を発信していきたいと思います♪
少しでも参考にして頂けたら幸いです( ^ ^ )
●団体信用生命保険って何？
以前のコラムでローンのお話をしましたが、
私たちは念願の新築住宅を購入するとき、
ほとんどの場合、住宅ローンを借り入れます。
その際に住宅ローンの借り入れの条件として
加入することが多いのが団体信用生命保険です。
略して「団信」と言われたりしています。
団体信用生命保険は、
住宅ローンの契約者が返済中に亡くなってしまったり、
高度障害状態になってしまったりしたときに、
ローンの残額を肩代わりしてもらえる、
住宅ローン専用の保険のことです。
ローン契約者に万が一のことが起こっても、
残された家族が住宅ローンの返済で
経済的に困らないようにするための
生命保険の一種だと言えます。
団体信用生命保険は住宅ローンの借り入れと同時に
加入する場合が一般的です。
団体信用生命保険の支払いは、
明確な「保険料」という形をとらず
金利に上乗せされたりしているケースもあるため、
「保険に加入している」という意識は薄くなりがちです。
そのため、
「え！ 私も団信に入っていたの!?」
というケースも少なくないようです。
●団体生命保険ってどんな種類があるの？
団体信用生命保険で代表的なものは、
通常の団体信用生命保険、
三大疾病保障付団体信用生命保険、
八大疾病保障付団体信用生命保険、
などが挙げられます。
ここでは、それぞれ具体的にどのような保険か、
簡単に見ていきましょう。
●通常の団体信用生命保険
通常の団体信用生命保険は、
ローン契約者が「死亡・高度障害状態」になったときに
残された住宅ローンが完済される仕組みです。
基本的に死亡・高度障害状態に備える
通常の団信保険は無料のため、保険料として
金利が上乗せされるようなことはありません。
●三大疾病特約付団体信用生命保険
三大疾病特約付団信信用生命保険は、ローン契約者が
死亡・高度障害状態になったときに加えて、
「三大疾病（がん、脳卒中、急性心筋梗塞）
で所定の状態」
になったときにも、
残された住宅ローンが完済される仕組みです。
なかには一定期間のうちは毎月住宅ローン分を負担し、
それ以上症状が続いたときにはローンの残額を完済する、
という保障が２段階になっているタイプも見られます。
注意したいのは、支払い条件にある「所定の状態」が
三大疾病の種類によって異なる点でしょう。
商品によっても違いがあるので、
その点はあらかじめしっかり確認しておきましょう。
●八大疾病特約付団体信用生命保険
八大疾病特約付団体信用生命保険は、ローン契約者が
死亡・高度障害状態になったときに加えて、
「八大疾病で所定の状態」になったときにも、
残された住宅ローンが完済される仕組みです。
「八大疾病」という病気の括りは
あまり聞きなれないかもしれませんが、
三大疾病（がん、脳卒中、急性心筋梗塞）と
五疾患（糖尿病、高血圧性疾患、肝硬変、慢性膵炎、
慢性腎臓病）を指しています。
こちらも、それぞれの疾病の「所定の状態」に関しては、
商品や金融機関によって違いは見られるので、
加入前にしっかりチェックしてみましょう。
●いかがでしたか？
今回は住宅ローンに付随する、
団体信用生命保険についてお話させていただきました。
これがあれば、住宅ローン返済中に
万が一のことが起こっても安心ですね。
団体信用保険以外にも
住宅ローンで知っておくべき情報はたくさんあります。
けれど、一人で色々調べても、
難しくてわからないこともいっぱいありますよね。
そんなときは一度、ラッフルズホームまでお越しください！
ラッフルズホームでは隔週日曜日に、
お家づくりが初めての方に対し、
貴方にぴったりの会社・住宅ローンの選び方を
お教えする、家づくり塾を開催しています！
自社の強引な売り込みなどは一切行っておりませんので、
ご気軽にご参加くださいね(*^^*)
家づくり塾へのご予約はこちらから！
また、その他のお問い合わせは
088-611-1515 または こちら からご連絡ください。
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徳島で注文住宅を手がけている
ラッフルズホームの橋本です！
お家づくりをご検討される方向けに、
役立つ情報を発信していきたいと思います♪
少しでも参考にして頂けたら幸いです( ^ ^ )
●団体信用生命保険って何？
以前のコラムでローンのお話をしましたが、
私たちは念願の新築住宅を購入するとき、
ほとんどの場合、住宅ローンを借り入れます。
その際に住宅ローンの借り入れの条件として
加入することが多いのが団体信用生命保険です。
略して「団信」と言われたりしています。
団体信用生命保険は、
住宅ローンの契約者が返済中に亡くなってしまったり、
高度障害状態になってしまったりしたときに、
ローンの残額を肩代わりしてもらえる、
住宅ローン専用の保険のことです。
ローン契約者に万が一のことが起こっても、
残された家族が住宅ローンの返済で
経済的に困らないようにするための
生命保険の一種だと言えます。
団体信用生命保険は住宅ローンの借り入れと同時に
加入する場合が一般的です。
団体信用生命保険の支払いは、
明確な「保険料」という形をとらず
金利に上乗せされたりしているケースもあるため、
「保険に加入している」という意識は薄くなりがちです。
そのため、
「え！ 私も団信に入っていたの!?」
というケースも少なくないようです。
●団体生命保険ってどんな種類があるの？
団体信用生命保険で代表的なものは、
通常の団体信用生命保険、
三大疾病保障付団体信用生命保険、
八大疾病保障付団体信用生命保険、
などが挙げられます。
ここでは、それぞれ具体的にどのような保険か、
簡単に見ていきましょう。
●通常の団体信用生命保険
通常の団体信用生命保険は、
ローン契約者が「死亡・高度障害状態」になったときに
残された住宅ローンが完済される仕組みです。
基本的に死亡・高度障害状態に備える
通常の団信保険は無料のため、保険料として
金利が上乗せされるようなことはありません。
●三大疾病特約付団体信用生命保険
三大疾病特約付団信信用生命保険は、ローン契約者が
死亡・高度障害状態になったときに加えて、
「三大疾病（がん、脳卒中、急性心筋梗塞）
で所定の状態」
になったときにも、
残された住宅ローンが完済される仕組みです。
なかには一定期間のうちは毎月住宅ローン分を負担し、
それ以上症状が続いたときにはローンの残額を完済する、
という保障が２段階になっているタイプも見られます。
注意したいのは、支払い条件にある「所定の状態」が
三大疾病の種類によって異なる点でしょう。
商品によっても違いがあるので、
その点はあらかじめしっかり確認しておきましょう。
●八大疾病特約付団体信用生命保険
八大疾病特約付団体信用生命保険は、ローン契約者が
死亡・高度障害状態になったときに加えて、
「八大疾病で所定の状態」になったときにも、
残された住宅ローンが完済される仕組みです。
「八大疾病」という病気の括りは
あまり聞きなれないかもしれませんが、
三大疾病（がん、脳卒中、急性心筋梗塞）と
五疾患（糖尿病、高血圧性疾患、肝硬変、慢性膵炎、
慢性腎臓病）を指しています。
こちらも、それぞれの疾病の「所定の状態」に関しては、
商品や金融機関によって違いは見られるので、
加入前にしっかりチェックしてみましょう。
●いかがでしたか？
今回は住宅ローンに付随する、
団体信用生命保険についてお話させていただきました。
これがあれば、住宅ローン返済中に
万が一のことが起こっても安心ですね。
団体信用保険以外にも
住宅ローンで知っておくべき情報はたくさんあります。
けれど、一人で色々調べても、
難しくてわからないこともいっぱいありますよね。
そんなときは一度、ラッフルズホームまでお越しください！
ラッフルズホームでは隔週日曜日に、
お家づくりが初めての方に対し、
貴方にぴったりの会社・住宅ローンの選び方を
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