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コラム
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子育て世代必見！親子近居のメリットvol.98
徳島で新築住宅、注文住宅をご検討中の皆様、こんにちは！ラッフルズホームの橋本です！徳島でお家づくりをご検討される方向けに、役立つ情報を発信していきたいと思います♪少しでも参考にして頂けたら幸いです( ^ ^ )今回ご紹介するのはコチラ！徳島でお家づくりを考えていらっしゃる方の中には、親世帯も同じ市町村に住んでいる方も多くいらっしゃるようです。近年ではそんな親世帯と「同居」をせず、しかし親世帯と子世帯の生活圏は同じという、「近居」という形態が非常に多くなっています。今回はそんな「近居」のメリットについてご紹介いたします。●近居とは？近居とは、親世代と子世代が日常的に往来できる距離で暮らすことで、お互いがサポートし合いながら、交流も楽しめる暮らし方です。「スープの冷めない距離」と呼ぶこともあるようです。それぞれの暮らしを守りつつ、協力が必要なときには助け合えるちょうどよい距離感というわけです。●近居のメリット1 子供のお世話を頼める～子世帯側のメリット～小さいお子さんを育てている家庭では、子供が急に発熱をしたり、具合を悪くすることもあると思います。そんな時、働いているお母さんにとっては、周囲に親世帯が住んでいることで迎えを頼むことができる等、融通がきくようになります。また、自分が体調を崩してしまった時など、周りに面倒を見てくれる人が住んでいると心強いですね。～親世代側のメリット～孫や子どもが身近にいることで、親子三世代で家族団らんを楽しむことも可能ですね。孫の学校行事などのイベントにも気軽に立ち会え、成長を見守れるのもうれしいポイントではないでしょうか。 ●近居のメリット1 親介護などに対応しやすい例えば親世帯に介護が必要になったとき、基本的にはプロに任せている場合でも、空いた時間に顔を出すことができたり、突然何か合った時に対応もしやすいのはメリットですね。何より子世帯が近くに住んでいることで親世帯には安心感があります。 ●プライバシーを確保できる親世帯と子世帯が「近居」する場合では、完全同居の場合と違い、それぞれの家庭のプライバシーを確保できますので、お互いに気を使いすぎて家庭内の空気が悪くなることも避けられますから、近くに住んでいるというメリットを最大限に活用できて、お互いの生活もゆとりができますね。 ●いかがでしたか？今回は「親子近況のメリット」についてお伝えいたしました。この機会にぜひ、検討してみてくださいね！他にもお家について何か知りたい方はご気軽にラッフルズホームまでお問い合わせください！経験豊富なスタッフがあなたの疑問に真摯にお応えいたします。お問い合わせは088-611-1515 または こちら から！
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【平屋】
徳島で新築住宅、注文住宅をお考え中の皆様、こんにちは！ラッフルズホームの三栖です！先日ご来場されたお客様より。平屋になると回りの視線が近くなるので、気になると。２階や３階なら開けっ放して生活できるけど……。その通り！室内からの間取りを意識して設計なあかんのが平屋の設計です！丸見えになる心理的配慮の出来ないカチカチで机上論の設計では、実生活に落ちないのです。だからこそ、敷地条件をより把握しなければならないのが、平屋なんです！
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一石二鳥！？「高気密・高断熱」住宅のメリットvol.97
徳島で新築住宅、注文住宅をご検討中の皆様、こんにちは！ラッフルズホームの橋本です！徳島でお家づくりをご検討される方向けに、役立つ情報を発信していきたいと思います♪少しでも参考にして頂けたら幸いです( ^ ^ )今回ご紹介するのはコチラ！徳島市でお家づくりをお考えの皆様は、「高気密・高断熱」 という言葉をご存知でしょうか。イマイチ何の事だか分からないという方も多いと思います。今回は住宅の「高気密・高断熱」について詳しくお話ししたいと思います。 ●「高気密・高断熱」って？「高気密」とは、建具や天井と壁の結合部分からの隙間を少なくし、冷房や暖房の効率をよくした住宅のことを言います。一方「高断熱」とは、住宅の外部と接する部分（外壁、屋根、窓など）から、冬なら暖かさを逃さないように、夏なら暑さが入らないように、特別な窓サッシ等を利用し外気の影響を受けにくい住宅のことを言います。そのため、高気密・高断熱の家は、家の中の温度が年間を通して変わらず夏は涼しく、冬は暖かく快適に生活することが出来ます。●「高気密・高断熱」のメリットって？では、「高気密・高断熱」の家には具体的に、どんなメリットが有るのでしょうか。今回は5つのメリットをご紹介します！1. 省エネルギー先ほどもご説明したように「高気密・高断熱」のお家は外気の影響力を受けにくく、冷房や暖房の効率が良いため、光熱費が削減できます。エアコンで調節した快適な室温を保ちやすいのです。2. 住宅内での温度の差が少ないトイレやお風呂の脱衣所ではリビングとの温度差が大きくなることがあり、ヒートショックなどが起こることがあります。「高気密・高断熱」の住宅では各部屋の温度差が小さくなるため、こうした温度差による危険を減らすことが出来るのです。3. 結露が発生しにくい「高気密・高断熱」住宅では外の温度が伝わりにくいサッシなどを使用することで、結露の軽減に有効なのです。また結露が少ない住宅はカビなどの発生を抑え、気管支ぜんそくやアレルギー性鼻炎などの健康リスクを軽減できます。快適なだけでなく健康にも優しいお家となるのです。4. ２４時間換気システムの効率が上がる２４時間換気システムは、家中の空気が2時間で1回入れ替わる計算になっていますが、気密性が低い住宅ではあちこちで隙間風や漏気が発生し、２４時間換気システムの効率が悪くなります。一方「高気密」住宅では空気の入れ替えが計画的に行われ、シックハウス症候群のリスクが少なくなります。５．防音効果が高い高気密・高断熱の家は防音効果が高い、というメリットもあります。例えば、ピアノを弾く際にもしっかりと窓を閉めていればあまり音が漏れません。趣味を気兼ねなく楽しむことが出来ますね。 ●いかがでしたか？「高気密・高断熱」住宅は、省エネでお財布にもやさしく、健康面にも良い影響がある一石二鳥な住宅なのです。是非お家づくりの参考にしてみてくださいね！もっとお家のことについて知りたいという方は是非一度、ラッフルズホームまでお問い合わせください！経験豊富なスタッフがあなたの疑問に親身にお応えいたします。お問い合わせは088-611-1515 または こちら から！
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【調和】
徳島で新築住宅、注文住宅をお考え中の皆様、こんにちは！ラッフルズホームの三栖です！そうか。お客様から教えて頂いた。自分が想っている以上に伝わっていない。有難う御座います。もっと分かり易く。そして、欲しくなるように。車の運転と一緒。だろうではいけない。かもしれないで、いこう。その配慮。コンサルより。なるほどな、実質売りにかけとる時間。確かに余計な事しすぎとるな。痛感し反省。まあ、鬼になれば全部排除できるけど上手く回してはいく為にはそれ位が丁度いいと想っての事。良いこと言ってた。会う回数ノット=成約じゃない。質。その通り。お客様も限られた時間。時間の長さでない。もっと為になることへ、そして聴く、提案、その確認、回答、次へのスケジュール、その準備、それた時の打開策、修正そしてまた前へ商談の大切さを念頭に。頑張る。*～～*～～～*～～*～～～*～～*～～～*～～*～～～*
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【建ててどう使うか】
徳島で新築住宅、注文住宅をお考え中の皆様、こんにちは！ラッフルズホームの三栖です！階段昇降ロフト。人気の平屋に併設して。これどう使うの？やっぱり目的が明確になればスッパリいく！天井高さが制限で1.4m、約10畳のスペース。ご主人の隠れ家としてシアタールームに。めっちゃ映画好き。丁度壁面に100インチのプロジェクターがスッパリ収まる。またお宅訪問させて頂いた時、楽しみをクライアント様にお伝えして下さい！宜しくお願い致します！
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【固定観念打破】
徳島で新築住宅、注文住宅をお考え中の皆様、こんにちは！ラッフルズホームの三栖です！平屋モデル。上質な非常識という。なるほど。１.南道路、南面に大きな窓。丸見え。。 カーテンで隠す？２.子供部屋。個室を使う間ってどの位？ リビングと併設。。。３.寝室。ほんまに8畳いる？ 6畳でもシングル２つ置き 普通にできるんやけど。。4. クローゼット。何を入れる？ 収納多いんが希望なら単に面積拡げて 固定資産税を余分に払うだけ。 もっといい方法が。。５.昼間明るくするのは、 南面だけでないんやけどなぁ。。 6.平屋を建てるんに、 そもそもそんだけ広い土地いる？百聞は一見にしかず。是非ご覧下さいませ笑
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【LDKの基準って】
徳島で新築住宅、注文住宅をお考え中の皆様、こんにちは！ラッフルズホームの三栖です！先日完成見学会で、LDK18畳。狭すぎるって言ってましたよー。他のお客様対応してたので。なるほどな。どれ位がええん？わからんけど、これ見たら狭いと。これほんまに気づかせてくれたよ。感謝じゃ。広いか狭いかって、クライアントの感覚で決まるもんか？違うと想う。夫婦二人の家族。ってか、主人は釣りのスペース取ってくれたら、後は何でもええと。奥さん、あれこれ希望がある。それはいい。けど、広さの基準。これで金が大幅に変わる。だから慎重に聴く。ほんまにこの広さで生活出来ませんか？家具は？天井高さは？今の賃貸の広さは？実家の広さは？あかんあかん、詰めてるな。ってか自分自身もっとLDKの広さについて深く考えなあかん。後世に無駄なもんのこさん為にね。
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【外観】
徳島で新築住宅、注文住宅をお考え中の皆様、こんにちは！ラッフルズホームの三栖です！1寸勾配のオーソドックスな25坪の平屋。最近人気の外壁ブラック軒天破風を木目に。また、ホワイトに。外壁ホワイトに。勿論汚れクラック対策でSTO。外壁よろい張りに。んーサーファーズ系かな。おんなじ間取りでも全く違ってくるねー。ただ長い目を見てアドバイスしていこー。
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【検査】
徳島で新築住宅、注文住宅をご検討中の皆様、こんにちは！ラッフルズホームの三栖です。役所の検査、保険機関の検査。若い頃言われた。ほんなんな、おのれが出来んけん、よそのもんに見てもらわなあかんのぞ。情けないと思えと。自分が社長と思って行動せい！お客様がゆーたけんってなお客様のせいにすな！お前はプロだろが！って。今になって全くその通りやと想う。経営計画書にも書いとる。厳しい人ほど実は優しい。その通り。
