Column
コラム
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【屋根の断熱】
徳島で新築住宅、注文住宅を考えられている皆様こんにちは！徳島の工務店、ラッフルズホームの三栖です。今の暑さってハンパない。1番断熱しなければならない所って間違いなく屋根！1番熱量を受けてるから
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【建築は細かく】
徳島で新築住宅、注文住宅を考えられている皆様こんにちは！徳島の工務店、ラッフルズホームの三栖です。最近、耐震改修をやってて気づく事柱の位置、一カ所でも間違えてると指摘。是正しないと次へ進めない。って事は後工程みんなに迷惑をかける。新築も一緒。細心の注意がいる。現場を見に行く、タイベックシルバー貼ってる、で、それを止める胴縁。きちんと防蟻処理してる。緑色になってるでしょ。きちんとやっとるのがわかるように着色してる。これめちゃくちゃ大事なんよ。もし出来てなくてあとからせい！や言われても全部外壁まくって出来んけんね！
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【70年代不動産】
徳島で新築住宅、注文住宅を考えられている皆様こんにちは！徳島の工務店、ラッフルズホームの三栖です。中古リノベって天井抜く事に意味があるかも♪めっちゃかっこよ！
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【痛感したね】
徳島で新築住宅、注文住宅を考えられている皆様こんにちは！徳島の工務店、ラッフルズホームの三栖です。ズームで設計研修。お蔭様で、本当に実感。耐震改修してて、耐力壁の位置、柱の位置って本当に大事。構造計算するから壁量計算するから安心ではなく、設計者としてプラン造るなら柱の位置、耐力壁の位置位明確に示さなあかんね。設計図書の無い住まいなら床下潜ったり、天井裏に入って確認して、大壁ならどこに柱はいっとるかわからん所あるよ。マジで。自分の指針として隅角の壁、一辺に1/4以上の耐力壁開口は4Pまで。段ボールで考えたら分かり易い。四隅に壁があったら上に追加しても大丈夫やけど、一点でも四隅の壁抜くと必ずそちらに崩れる。改めて基本を忠実にいこーっと。
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【カラフルママン】
徳島で新築住宅、注文住宅を考えられている皆様こんにちは！徳島の工務店、ラッフルズホームの三栖です。ドイツ漆喰の壁。色も沢山ある。最近の流行色はくすんだグレーかな？キッチンの扉や洗面の天板、建具など多いもんね！
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【直下率】
徳島で新築住宅、注文住宅を考えられている皆様こんにちは！徳島の工務店、ラッフルズホームの三栖です。真面目な話をします。間取りってどこから考えます？この質問色々聴きました。今、地震ってどこで起きてもおかしくない。で、クライアントの要望を聞き設計しました。本当に大丈夫ですか？許容応力度計算をしてます。本当に大丈夫でしょうか。無理な要望を叶える為に大きな梁や免震、制振ダンパー。。はっきり言って要らないですね。まずは設計者としての考え方って大事。熊本地震でクローズアップされた直下率。耐震等級3の建物が倒壊。。理由は、ノリが悪いって事。つまり柱の位置が1階と2階がズレズレ。。鉄筋コンクリートや鉄骨造が強いってのは、単純に直下率100%だから。最上階から最下階まで必ず通ってる。そして重いから構造計算してチェックしてる。では、木造住宅。様々な要望を聴いて、設計。その間取りが地震に強いか？それを補う為に肉付けする。。2階から間取りを考えたらええんじゃわ。かつての上司に教えられた。今ではその意味が100%わかる。2階の間取りで考えた柱位置をそのまま1階におろせって事。パッと見ても安心。大きな梁もいらない。施工精度も上がる。コストも下がる。柱の位置って大事。改めて自問自答しながら、設計しよう。
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【シンプルに】
徳島で新築住宅、注文住宅を考えられている皆様こんにちは！徳島の工務店、ラッフルズホームの三栖です。ママン34坪4LDKカーテン、照明、エアコン1台ついて2030万円（税込）勿論設計料や確認申請や仮設工事や屋外附帯工事や普通に入ってるでしょ笑当然省令準耐火も笑ね！
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【後で喜んで頂く為に】
徳島で新築住宅、注文住宅を考えられている皆様こんにちは！徳島の工務店、ラッフルズホームの三栖です。築40年越えの木造をリノベしてて気づく事。基礎や土台よりも屋根下地の方が傷んでる。要は腐ってるって話。腐朽菌やね。土台や床下は直そうと思えば速攻潜っていける。その気になれば笑。ただ屋根は無理。踏んだら割れるし、勿論足場いるし、点検口から見ても肝心な先まで見えん。1番腐る所って、先っちょ。1番雨風受けて、屋根の熱ってハンパない。鼻隠し、破風、広小舞は必ず防腐処理する！安心して頂く為に。
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【キーワードはお洒落な平屋】
徳島で新築住宅、注文住宅を考えられている皆様こんにちは！徳島の工務店、ラッフルズホームの三栖です。よくきく。広い家いらんのよって。ほーやな。って事で平屋。でも、ダサい平屋は駄目。老若男女共通やね。
