Column
コラム
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【全然シルバーじゃない】
徳島で新築住宅をご検討中の皆様、こんにちは！徳島で注文住宅を手がけているラッフルズホームの三栖です。中古リノベ
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【地盤改良】
徳島で新築住宅をご検討中の皆様、こんにちは！徳島で注文住宅を手がけているラッフルズホームの三栖です。基礎底盤から2m以内に自沈層ありの調査結果。支持層まで26本杭を打ち建物を支える。以前はセメントミルクだったけど、将来の地中埋設問題で今は砕石で施工。予め資金計画の際地盤改良費は予備費として当然見ておくが、今回少しオーバーした。ご了承は頂いたが、やはり余分見ておく必要があるよなぁ。また勉強です。
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【基準】
徳島で新築住宅をご検討中の皆様、こんにちは！徳島で注文住宅を手がけているラッフルズホームの三栖です。最近流行りのテラス囲い。屋外に洗濯物を干す用途。雨に当たらず、花粉症対策にも便利。反面高いというのがネック。いや、うちは外には干しません。室内干しです！あ、それいいですよね！冬とか室温で快適に出来るし♪で、そもそも洗濯物を干すスペースのどの位必要？もし良ければ建築士さんや設計士さんに聞いて見ては？お客様の言われた通り設計するのではなく、具体的基準や、設計指針ってあるの？因みにうちらは、1人/1.5㎏、家族連れ4人なら6㎏と決めています。で、6㎏だと奥行き1.1m、間口1.8m内々1.6mで干せるとしています。そのスペースを示し、横を通るなら余分にどの位取りますか？と擦り合わせます。机上論で資格だけ持ってる方より実践で、経験を踏まえて時には痛い目もあいながら、その経験を集約してお客様に活かす。洗濯物、玄関収納、本棚、リビングの広さ、キッチンの取り合いなどなど。しっかりした基準をお伝え出来れば、より安心安全な家づくりになりそうですね(^^)！
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【地鎮祭】
徳島で新築住宅をご検討中の皆様、こんにちは！徳島で注文住宅を手がけているラッフルズホームの三栖です。板野町にて、地鎮祭を行いました！天気は快晴！！さすが晴れ男です♪
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【されどローコスト】
徳島で新築住宅をご検討中の皆様、こんにちは！徳島で注文住宅を手がけているラッフルズホームの三栖です。コロナの影響か、ここ最近資金面にお悩みのお客様が多くなってる。お断りする事も可能ではあるが、出来る限り親身になってお答えしたいと思ってる。ただズルイ方も勿論いらっしゃる。正直腹が立つ。ふと、チャリの電気が切れたので、わりかし大きなサイクルショップへ。「すみません、電池が切れたみたいで 交換してくれませんか？」快く対応してくれる。「ちょっと自転車見てていいですか？」「宜しければ、手前にお持ちしますよ」「最近興味が出てきて」また、快く対応。まるで車を取り扱うかの如く、車に対して愛情みたいに注いでのが伝わってくる。あ！これやね。自分からすれば、安いチャリ。でも丁寧に取扱い、愛情で車の説明をされるとー。アルミのボディと、スチールの違いも丁寧に説明してくれる。そうやな、自転車売って飯食ってるんやもんね、それでこそプロやね！1台1台様々な顔がある。好きこそものの上手あれ。気づきを有難う！頑張るね！
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【机上論】
徳島で新築住宅をご検討中の皆様、こんにちは！徳島で注文住宅を手がけているラッフルズホームの三栖です。極力現場に出ようと思ってる。良いこと、上手いこと言うのは沢山聞いてきた。で、実際どうなの？っていつも疑問視する。ある現場。測量し、下水道の枡、上水の引き込み雨水の処理などなど。これって現場知らないとわからないと思う。踏まえて、レベルの設定。お隣さんや、道路点の高さを見て判断する。勿論側溝の深さも考慮して。
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【店舗付き住宅】
徳島で新築住宅をご検討中の皆様、こんにちは！徳島で注文住宅を手がけているラッフルズホームの三栖です。コロナで職の不安定。ふと、自分の周りって、自分で仕事してる凄い能力者が多い。例えば美容室。凄いよな。手に職の典型。んー、いっそ雇われず自分でって想う。ほらほーじゃわ。例えば、ご主人はサラリーマン、奥さんが、美容師、パートで務めるより、自宅で。通勤の手間、お子様の配慮、自分のペースで調整できる、などなど。まして、テナント借りて、しかもアパートの家賃払ってって、無駄なゼニ。。大家さんだけがホクホクみたいな。。それやったら自宅で店した方がましやと想うよなぁ。住宅ローンは自分への投資やし、その店は自分のもんやし！
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【涙】
徳島で新築住宅をご検討中の皆様、こんにちは！徳島で注文住宅を手がけているラッフルズホームの三栖です。心にしみる素敵な光景。引き渡し式の際、流される涙。家づくり、平々凡々と進む訳ではない。様々な葛藤や苦悩があって、ようやく家が完成する。その道のりは、言わば山登り。お施主様が安心できる案内人たちになろう♪
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【あ、そうか！】
徳島で新築住宅をご検討中の皆様、こんにちは！徳島で注文住宅を手がけているラッフルズホームの三栖です。ザブングルの『ボクらケンセツ部』。仕事がら必ず見る(^^)そこで質問。建物のイメージを表すのに必ず使う言葉。1パース2コルテ3グロッキー「ん？パースにきまっとるでないか？」ん？3名の回答者。。2名、間違えとるでないか？わざとか？と一瞬思ったが、は！！とした。伝わってると思って伝わって無いことがたぶんめちゃくちゃあるってことか。。視点をもっと下げる事。この分かり易さって売れるか売れないかに匹敵するくらい重要！家を外から見て、分かり易いように斜めから見た図面。室内に立ったイメージでどの様に見えるのか分かり易くした図面。上から室内をのぞきこんだ図面。自分は歳を重ねていくが、施主様はどんどん若くなる。いかに分かり易く伝えるか。まだまだ気づく事がいるね。人生一生、勉強です。
