Column
コラム
-
【反省】
徳島で新築住宅、注文住宅を考えられている皆様こんにちは！徳島の工務店、ラッフルズホームの三栖です。１年点検に伺う。祝日の10時。普通の営業マンなら当然打合せでアフター担当者に振ったり、もしくは別日で調整。あるある。まず外回りからチェック。外壁に錆、汚れ、クラックがないか、サッシ周りの不具合ないか、樋の外れや各所の詰まり、泥の溢れないか、浄化槽の不具合ないか、駐車場土間のクラック、植栽の枯れ、浴室サッシの蜘蛛の巣、などなど…。室内側は建具の調整でクロスの隙はほぼ無し。今回は西側外壁に貰錆３ヶ所と換気扇周りの汚れ。これはタッチアップと黒ずみ防止の専用薬品で除去出来る。しかしだ。太陽光発電。後付けで訪問販売で設置。6月に。これは情けない。一番あかんやつ。どしてゆーてくれんかったん？思わずゆーてしもた。忙しそうで…。あかんね。もっと相談してくれやすい窓口にならなあかんね。ご指摘有難う御座います！
-
【基礎こそ大事】
徳島で新築住宅、注文住宅を考えられている皆様こんにちは！徳島の工務店、ラッフルズホームの三栖です。ここ最近、間取りの確定に時間を要してるように、客観的に見て想う。理由はどうあれ、自分のレベルアップを図る必要があると想う。設計ヒアリングのスキルアップが必要だと認識し、とある設計事務所のズーム研修に参加した。やはり面白い。数字で根拠が出来る。例えばシングル２つ置きの主寝室。何帖いる？シングルベッドを1m×2mとしよか。家具から壁500㍉ないと人通れない、ベッドメイキングもせなあかんし、それと設計は芯々で、つまり130㍉を足す。500+1000+500+1000+500(壁からベッド、ベッドの寸法、ベッド間、 ベッドの寸法、壁からベッド)=3500 それに壁厚足して3630 つまり36402間なければ置けないって事になる。最低限。ただ無闇に広くしてコストアップするのも今の時代からは反する。寝室を広げるより収納やリビングを広げる方が遥かに好まれるだろし。あと主寝室にウォークインをとるなら家具から収納まで900あれば容易に出し入れしやすいだろな。2000+900+130=3030つまり3185、1間半とハーフ455なければと最低限の寸法が出る。極力間崩れしない経済的な寸法で。という事でシングル２つにウォークインなら最低7帖必要だと根拠が出る。これ全ての部屋で根拠が出る。そしたら、家具の手持ちなら予め聴いて、新調されるなら家具を決めて貰ってなのでヒアリングが非常に大切だと認識しました！有難う御座います！
-
【一鶴風】
徳島で新築住宅、注文住宅を考えられている皆様こんにちは！徳島の工務店、ラッフルズホームの三栖です。お隣の香川県へ行くと大体買って帰るのが骨付き鳥！呑助の自分はこれでずっとビールいけるとなると、自宅で出来んか試す。ニンニクと生姜すって、ガンガン塩コショウやね。漬け込んだ方がより近いかな。あとは火加減が重要やね。焦がさんように中まで火を通しながらパリっとジューシーを再現する事かな笑これなかなか難しいけど蒸し焼きやレンジとか試して笑まだまだ修行が足りないです。
-
【W断熱】
徳島で新築住宅、注文住宅を考えられている皆様こんにちは！徳島の工務店、ラッフルズホームの三栖です。徳島市末広にてモデルハウスを施工してます。これは時代の流れで、断熱性能を高める為に充填+外張りの断熱材を施してます。アクア+発泡スチロールね。うちはほぼ外装は塗壁仕上げなんで、発泡スチロールが下地なら軽いし施工しやすいと思います。あと気になるのはサッシとの収まりですね。メンテナンスは必ず必要なんで。
-
【さてと】
徳島で新築住宅、注文住宅を考えられている皆様こんにちは！徳島の工務店、ラッフルズホームの三栖です。4条転用。樹木伐採して家を建てる。使用貸借で。お客様相談室なので、いかなる用途にもご対応を。
-
【いよいよ】
徳島で新築住宅、注文住宅を考えられている皆様こんにちは！徳島の工務店、ラッフルズホームの三栖です。建築確認もおりて長期もおりて着工です！長期はこどもエコの補助金、現在約50%程度なので申請します。100万円はごついね！土地からお勧めしました南面が土揚場+用水路+国有地で日当たり最高！下水道完備で浄化槽の費用コストダウン。近隣で施工実績があるので、地盤改良はまず不要と予測。勿論調査して硬い硬い地盤でした。今月の着工式にもご出席頂きます。協力会社様とお顔合わせと、弊社の決意表面です。感謝です✨
-
【ナイター営業】
徳島で新築住宅、注文住宅を考えられている皆様こんにちは！徳島の工務店、ラッフルズホームの三栖です。うちの金沢のモデルハウス！やっぱライティングがいい！！特に夜、必見です✨優秀なナイター営業マンです笑
-
【9/7.9/8】
徳島で新築住宅、注文住宅を考えられている皆様こんにちは！徳島の工務店、ラッフルズホームの三栖です。藍住東小学校北側で完成見学会を開催します！藍色が更にお洒落さをグレードアップしてくれます✨幹太くん、アイアンバー、ドイツ製食洗機、脱衣、洗面、ファミクロのセパレート。今風の機能性とオシャレさを兼ね備えたお家です。是非✨
-
【何が得意？】
徳島で新築住宅、注文住宅を考えられている皆様こんにちは！徳島の工務店、ラッフルズホームの三栖です。 建築の形態で・更地に新築・建替えして新築・売却して土地から・転用して新築・代替え地に新築 中古では、・今の住まいをリノベ・中古を購入してリノベ・親御様から頂いてリノベ 様々なパターンあります。全てお手伝い出来ますけど、建替え新築が得意かなぁって自分の仕事を想います。
