Column
コラム
角地のメリット・デメリット vol.74
2021.03.23(火)
徳島で新築住宅、注文住宅をご検討中の皆様、
こんにちは！
ラッフルズホームの橋本です！
お家づくりをご検討される方向けに、
役立つ情報を発信していきたいと思います♪
少しでも参考にして頂けたら幸いです( ^ ^ )
今回ご紹介するのはコチラ！
新築住宅を検討している皆さんは、
新築住宅と一緒に土地も購入するという方が
ほとんどだと思います。
ですので、土地の知識もしっかりと身につけましょう！
そんな本日は、人気の「角地」の
メリットとデメリットについて考えていきます。
●角地ってどんな土地？
まず角地とは、道路の曲がり角や
交差したところにある土地のことで、
土地の中でも二面以上が道路に面している土地のことです。
通常は、家の玄関に面した部分だけに道路がありますが、
角地では二つ以上の道路に接しているということになります。
●角地のメリットは？
メリットとしてはまず
日当たりが良いということがあげられます。
角地は二つ以上の道路に面しているため、
家の両サイドに他の家が来るということはありません。
ですので両隣の家によって日当たりを遮られることがなく、
採光が充分に取れたお家にすることができます。
また、住宅の間取りも考えやすくなります。
なぜなら、
お家の玄関は道路に面してる場合がほとんどですよね。
しかし、そうすると住宅の玄関の方向にあわせて
リビングやお部屋などの方向も決まってしまうため、
「住宅を南向きにしたい」など、希望の角度に
リビングを作れないこともあります。
角地ならば二方向が道路に面しているので、
住宅の間取りを作るにもいろいろな選択肢があるのです。
●角地のデメリット！
ただし、メリットばかりかというとそうではありません。
例えばデメリットをあげると、全面道路の面積が狭い場合は、
走っている車が敷地内に乗り上げてくるかもしれません。
もしも塀に当たったりしたら大変ですね。
また、二方向以上が道路に面しているということは、
道を歩く人の視線が
家の中に届きやすいということにもなります。
そのためフェンスなど塀を付けるとなると
外構費用が嵩んでしまい、
その分予定より予算がオーバーしてしまうかもしれません。
または「せっかく新築住宅を角地に建てたのに、
視線が気になってほとんどカーテンが開けられない」
というケースもあるようです。
そして何よりも角地は大変人気があり、
土地の価格が高くなりがちです。
立地などによっては、隣の土地と比べて
数百万円違うなんてこともよくある話です。
●いかがでしたでしょうか？
角地とはどんな土地か、よくわかりましたね。
もし、角地で土地をお探しの方は、
角地のメリット・デメリットを
しっかりと見極めて検討することが大切です。
でも、自分達だけで土地選びをしようとすると、
何が良くて何が悪いのか、判断が難しいですよね。
そんな時は一度、ラッフルズホームに足をお運びください！
経験豊富なスタッフが無料で、
あなたの悩み・不安を一緒に解決いたします！
お問い合わせは
088-611-1515 または こちら から！
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少しでも参考にして頂けたら幸いです( ^ ^ )
今回ご紹介するのはコチラ！
新築住宅を検討している皆さんは、
新築住宅と一緒に土地も購入するという方が
ほとんどだと思います。
ですので、土地の知識もしっかりと身につけましょう！
そんな本日は、人気の「角地」の
メリットとデメリットについて考えていきます。
●角地ってどんな土地？
まず角地とは、道路の曲がり角や
交差したところにある土地のことで、
土地の中でも二面以上が道路に面している土地のことです。
通常は、家の玄関に面した部分だけに道路がありますが、
角地では二つ以上の道路に接しているということになります。
●角地のメリットは？
メリットとしてはまず
日当たりが良いということがあげられます。
角地は二つ以上の道路に面しているため、
家の両サイドに他の家が来るということはありません。
ですので両隣の家によって日当たりを遮られることがなく、
採光が充分に取れたお家にすることができます。
また、住宅の間取りも考えやすくなります。
なぜなら、
お家の玄関は道路に面してる場合がほとんどですよね。
しかし、そうすると住宅の玄関の方向にあわせて
リビングやお部屋などの方向も決まってしまうため、
「住宅を南向きにしたい」など、希望の角度に
リビングを作れないこともあります。
角地ならば二方向が道路に面しているので、
住宅の間取りを作るにもいろいろな選択肢があるのです。
●角地のデメリット！
ただし、メリットばかりかというとそうではありません。
例えばデメリットをあげると、全面道路の面積が狭い場合は、
走っている車が敷地内に乗り上げてくるかもしれません。
もしも塀に当たったりしたら大変ですね。
また、二方向以上が道路に面しているということは、
道を歩く人の視線が
家の中に届きやすいということにもなります。
そのためフェンスなど塀を付けるとなると
外構費用が嵩んでしまい、
その分予定より予算がオーバーしてしまうかもしれません。
または「せっかく新築住宅を角地に建てたのに、
視線が気になってほとんどカーテンが開けられない」
というケースもあるようです。
そして何よりも角地は大変人気があり、
土地の価格が高くなりがちです。
立地などによっては、隣の土地と比べて
数百万円違うなんてこともよくある話です。
●いかがでしたでしょうか？
角地とはどんな土地か、よくわかりましたね。
もし、角地で土地をお探しの方は、
角地のメリット・デメリットを
しっかりと見極めて検討することが大切です。
でも、自分達だけで土地選びをしようとすると、
何が良くて何が悪いのか、判断が難しいですよね。
そんな時は一度、ラッフルズホームに足をお運びください！
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