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資産価値の高い土地の選び方とはvol.92

2021.05.25(火)

徳島で新築住宅、注文住宅をご検討中の皆様、
こんにちは!

ラッフルズホームの橋本です!

徳島でお家づくりをご検討される方向けに、
役立つ情報を発信していきたいと思います♪


少しでも参考にして頂けたら幸いです( ^ ^ )

今回ご紹介するのはコチラ!

せっかくお家を建てたのにもかかわらず、
転職や転勤などで生活が激変し、
お家を売却しなければならなくなる
可能性は0とは言えません。

その上、
「お家の売値が予想以上に安く、
ローンの残債に全然足りない!」
なんてことも起こりえます。

お家を建てる前にそんなことは
あまり考えたくはありませんが、
本日はそんなもしもに備えた
住宅の選び方について考えてみます。

●住宅の資産価値で大切なのは?
住宅の資産価値で一番重要なのは
一体何でしょうか?

それは土地のある場所、つまり立地です。
立地は、戸建てを売却する場合の査定額に
最も影響を与えます。
そして、その価格を決める目安となるのが
国土交通省が公表している「公示地価」や、
国税庁が公表している「路線価」です。

購入したときよりも周辺環境が良くなっていれば、
売却時に価格の下落を抑えることができます。

特に、人気のある駅付近などは
比較的地価が下がりにくいため
資産価値も下がりにくくなります。

しかし、新築でお家を駅前に建てることは
都市計画の問題や物件価格などからなかなか難しく、
最寄り駅から徒歩20分圏内を
目安とするといいでしょう。

また、商業施設や小学校などが近くにある物件も
地価が下がりにくいと言われています。

●いかがでしたか? 
新築住宅を購入するときは、将来のことも考えて
資産価値の下がりにくい物件という点にも
注目してみてくださいね。

また、徳島で土地をお探しの場合は
是非一度、ラッフルズホームまでご相談ください!
経験豊富なスタッフが皆様のご希望にお応えします!

お問い合わせは
088-611-1515 または こちら から!





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